+7 (812) 490 70 84

menu

Возврат к списку

Черный список гостей — заселить нельзя оставить

Черный список гостей — заселить нельзя оставить

Черный список гостей — заселить нельзя оставить

Черный список гостей — один из самых важных списков в любой сфере бизнеса. Иметь дело с людьми, которые по каким-то причинам не рекомендуются для аренды жилья, невыгодно и неэффективно. Списки позволяют предпринимателям защитить свой бизнес и недвижимость от недобросовестных арендаторов, обеспечить комфортное и безопасное пребывание других гостей в квартире.

Ниже расскажем, как узнать, что потенциальный клиент попал в блэк-лист, и сделать аренду жилья посуточно прозрачной и прибыльной.

Кто попадает в черный список гостей

В черный список включают различные категории арендаторов. В первую очередь, в блэк-лист попадают:

  • посетители, которые причинили материальный ущерб жилью
  • нарушили правила проживания (проводили вечеринки, употребляли алкоголь, курили в квартире)
  • проявили неуважительное или агрессивное поведение в отношении других гостей
  • не выполнили свои финансовые обязательства или пытались от них уйти

Отметим, в черный список гостей может войти любой постоялец, нарушивший те или иные нормы, — от правил поведения до условий договора, поэтому рекомендуем не терять осторожность при работе с клиентами, тем более если вы сдаете жилье посуточно.

Во избежание проблемных ситуаций также советуем проверять потенциальных арендаторов на специальных площадках.

Где найти черный список гостей

  1. Черный список Realty Calendar
  2. Платформа позволяет включить в список нежелательных гостей, тем самым — предотвратить повторное бронирование и аренду жилья этими людьми.

  3. Чаты посуточников в Telegram
  4. Чаты в мессенджере — также удобный и доступный канал, в котором вы можете запросить контакты недобросовестных арендаторов, поделиться опытом и информацией с другими владельцами недвижимости.

  5. Специализированные сервисы
  6. В интернете доступны различные площадки, где арендодатель может предоставить данные о проблемных гостях и получить доступ к черным спискам других компаний.

  7. «Сарафанное радио»

Не менее эффективный способ защитить бизнес и клиентов — наладить прямой контакт с другими компаниями, которые передадут вам необходимую базу данных.

Проверка арендодателя в черном списке гостей — не единственный шаг, который важно предпринять перед заселением арендатора. Что еще стоит знать для гарантии безопасности и эффективности посуточного бизнеса?

Другие полезные рекомендации по безопасности:

  1. Проверьте документы потенциального арендатора
  2. Перед подтверждением бронирования запросите у клиента паспорт или другой документ удостоверения личности.

  3. Подпишите договор аренды
  4. Заключите с гостем письменной договор, в котором четко указаны правила проживания и штрафы за их нарушения.

  5. Поддерживайте коммуникацию
  6. Проинформируйте посетителя о регламенте проживания, оперативно отвечайте на его вопросы и решайте проблемы.

  7. Застрахуйте квартиру
  8. Рассмотрите возможность страхования недвижимости, чтобы без лишних потерь возместить убытки в случае ущерба имуществу.

  9. Сотрудничайте со специалистами

Подключайте к работе профессионалов, которые проверят данные клиента и предоставят дополнительные меры защиты объекта.

Подытожим: черные списки гостей — полезный инструмент для арендодателя. Он поможет убедиться в порядочности и адекватности гостя, а также сделать процесс сдачи жилья посуточно эффективным и безопасным.

Для проверки посетителей, удобной коммуникации с гостями и управления недвижимостью используйте приложение Digital Concierge. Доверьте все этапы работы с объектом профессионалам — и будьте спокойны за ваш бизнес!
Черный список гостей — один из самых важных списков в любой сфере бизнеса. Иметь дело с людьми, которые по каким-то причинам не рекомендуются для аренды жилья, невыгодно и неэффективно. Списки позволяют предпринимателям защитить свой бизнес и недвижимость от недобросовестных арендаторов, обеспечить комфортное и безопасное пребывание других гостей в квартире.
Записаться на демо

Нажимая кнопку «Отправить»*, вы соглашаетесь на обработку компанией ООО «Проптек Компани» (ИНН 7802884935) ваших персональных данных , с Политикой в области обработки персональных данных, конфиденциальности и рекламы, и на получение от нас рекламных материалов